Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 914 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 914 528 zł na 10 lat będzie kosztował 7 705 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 690 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 667 620 zł
| Cena: | 4 914 527,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 260 682,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 667 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 705 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 690 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 423 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 865 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 423 075 zł | 18% | 10 lat | 6 935 381 zł | 914 338 zł | 6 021 043 zł | 32 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 405 980 zł | 18% | 10 lat | 8 449 547 zł | 1 114 956 zł | 7 334 591 zł | 40 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 914 528 zł | 8% | 10 lat | 7 922 219 zł | 1 057 017 zł | 6 865 202 zł | 42 265 zł |
| Większy wkład własny | 4 914 528 zł | 28% | 10 lat | 7 489 740 zł | 974 846 zł | 6 514 894 zł | 30 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 914 528 zł w kredycie na 4 029 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 029 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 338 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 368 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 740 zł czyli o 8 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 338 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
