Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 515 zł na 10 lat będzie kosztował 775 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 884 zł
| Cena: | 491 514,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 096,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 363 zł | 18% | 10 lat | 698 049 zł | 91 866 zł | 606 183 zł | 3 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 666 zł | 18% | 10 lat | 853 171 zł | 112 280 zł | 740 891 zł | 4 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 515 zł | 8% | 10 lat | 797 237 zł | 106 182 zł | 691 055 zł | 4 227 zł |
| Większy wkład własny | 491 515 zł | 28% | 10 lat | 753 983 zł | 97 964 zł | 656 020 zł | 3 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 515 zł w kredycie na 403 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403042.55 zł.
| Kwota kredytu: | 403 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 475 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
