Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 541 zł na 10 lat będzie kosztował 807 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 935 zł
| Cena: | 491 540,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 108,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 387 zł | 4% | 10 lat | 726 399 zł | 97 250 zł | 629 149 zł | 4 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 695 zł | 4% | 10 lat | 887 821 zł | 118 861 zł | 768 960 zł | 4 920 zł |
| Większy wkład własny | 491 541 zł | 8% | 10 lat | 797 279 zł | 106 188 zł | 691 091 zł | 4 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 541 zł w kredycie na 471 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471879.57 zł.
| Kwota kredytu: | 471 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
