Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 541 zł na 10 lat będzie kosztował 775 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 673 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 966 935 zł
| Cena: | 491 540,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 108,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 966 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 775 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 673 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 387 zł | 18% | 10 lat | 698 086 zł | 91 870 zł | 606 216 zł | 3 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 695 zł | 18% | 10 lat | 853 216 zł | 112 286 zł | 740 930 zł | 4 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 541 zł | 8% | 10 lat | 797 279 zł | 106 188 zł | 691 091 zł | 4 227 zł |
| Większy wkład własny | 491 541 zł | 28% | 10 lat | 754 023 zł | 97 969 zł | 656 054 zł | 3 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 541 zł w kredycie na 403 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403063.61 zł.
| Kwota kredytu: | 403 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 475 zł czyli o 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
