Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 579 zł na 10 lat będzie kosztował 807 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 011 zł
| Cena: | 491 579,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 126,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 421 zł | 4% | 10 lat | 726 456 zł | 97 257 zł | 629 198 zł | 4 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 737 zł | 4% | 10 lat | 887 890 zł | 118 870 zł | 769 020 zł | 4 921 zł |
| Większy wkład własny | 491 579 zł | 8% | 10 lat | 797 341 zł | 106 196 zł | 691 145 zł | 4 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 579 zł w kredycie na 471 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471916.11 zł.
| Kwota kredytu: | 471 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 239 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
