Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 593 zł na 10 lat będzie kosztował 754 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 037 zł
| Cena: | 491 592,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 132,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 433 zł | 28% | 10 lat | 678 693 zł | 88 181 zł | 590 511 zł | 2 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 752 zł | 28% | 10 lat | 829 513 zł | 107 777 zł | 721 736 zł | 3 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 593 zł | 18% | 10 lat | 775 733 zł | 102 089 zł | 673 644 zł | 3 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 593 zł w kredycie na 353 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353947.67 zł.
| Kwota kredytu: | 353 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 930 zł czyli o 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
