Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 593 zł na 10 lat będzie kosztował 797 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 037 zł
| Cena: | 491 592,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 132,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 797 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 433 zł | 8% | 10 lat | 717 627 zł | 95 579 zł | 622 048 zł | 3 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 752 zł | 8% | 10 lat | 877 100 zł | 116 819 zł | 760 281 zł | 4 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 593 zł | 4% | 10 lat | 807 195 zł | 108 067 zł | 699 128 zł | 4 473 zł |
| Większy wkład własny | 491 593 zł | 18% | 10 lat | 775 733 zł | 102 089 zł | 673 644 zł | 3 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 593 zł w kredycie na 452 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452265.68 zł.
| Kwota kredytu: | 452 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 602 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 021 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
