Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 179 zł na 10 lat będzie kosztował 7 492 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 517 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 670 869 zł
| Cena: | 4 916 179,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 442,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 670 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 492 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 517 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 561 zł | 28% | 10 lat | 6 743 032 zł | 877 656 zł | 5 865 376 zł | 27 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 797 zł | 28% | 10 lat | 8 214 444 zł | 1 070 122 zł | 7 144 322 zł | 33 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 916 179 zł | 18% | 10 lat | 7 708 569 zł | 1 016 273 zł | 6 692 297 zł | 36 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 179 zł w kredycie na 3 539 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 539 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 715 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 297 zł czyli o 8 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
