Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 297 zł na 10 lat będzie kosztował 7 708 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 692 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 671 100 zł
| Cena: | 4 916 297,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 496,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 671 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 708 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 692 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 023 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 517 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 667 zł | 18% | 10 lat | 6 937 878 zł | 914 667 zł | 6 023 211 zł | 32 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 927 zł | 18% | 10 lat | 8 452 589 zł | 1 115 358 zł | 7 337 232 zł | 40 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 916 297 zł | 8% | 10 lat | 7 925 071 zł | 1 057 397 zł | 6 867 674 zł | 42 280 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 297 zł | 28% | 10 lat | 7 492 437 zł | 975 197 zł | 6 517 240 zł | 30 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 297 zł w kredycie na 4 031 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 031 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 370 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 756 zł czyli o 8 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
