Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 297 zł na 10 lat będzie kosztował 7 925 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 867 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 671 100 zł
| Cena: | 4 916 297,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 496,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 671 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 925 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 867 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 947 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 667 zł | 8% | 10 lat | 7 132 564 zł | 951 657 zł | 6 180 906 zł | 38 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 927 zł | 8% | 10 lat | 8 690 538 zł | 1 160 568 zł | 7 529 970 zł | 46 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 916 297 zł | 4% | 10 lat | 8 023 397 zł | 1 076 079 zł | 6 947 318 zł | 44 738 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 297 zł | 18% | 10 lat | 7 708 754 zł | 1 016 297 zł | 6 692 457 zł | 36 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 297 zł w kredycie na 4 522 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 522 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 502 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 025 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 215 zł czyli o 7 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 502 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
