Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 916 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 916 297 zł na 10 lat będzie kosztował 8 023 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 947 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 671 101 zł
| Cena: | 4 916 297,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 496,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 671 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 023 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 947 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 424 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 867 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 424 667 zł | 4% | 10 lat | 7 221 057 zł | 968 471 zł | 6 252 586 zł | 40 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 407 927 zł | 4% | 10 lat | 8 798 697 zł | 1 181 118 zł | 7 617 579 zł | 49 212 zł |
| Większy wkład własny | 4 916 297 zł | 8% | 10 lat | 7 925 071 zł | 1 057 397 zł | 6 867 674 zł | 42 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 916 297 zł w kredycie na 4 719 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 719 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 287 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 398 zł czyli o 7 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
