Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 680 zł na 10 lat będzie kosztował 807 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 209 zł
| Cena: | 491 679,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 172,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 512 zł | 4% | 10 lat | 726 605 zł | 97 277 zł | 629 327 zł | 4 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 540 848 zł | 4% | 10 lat | 888 072 zł | 118 895 zł | 769 178 zł | 4 922 zł |
| Większy wkład własny | 491 680 zł | 8% | 10 lat | 797 505 zł | 106 218 zł | 691 287 zł | 4 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 680 zł w kredycie na 472 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472012.99 zł.
| Kwota kredytu: | 472 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
