Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 917 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 917 053 zł na 10 lat będzie kosztował 7 709 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 693 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 672 588 zł
| Cena: | 4 917 053,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 844,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 672 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 709 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 693 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 338 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 518 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 425 348 zł | 18% | 10 lat | 6 938 946 zł | 914 808 zł | 6 024 138 zł | 32 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 408 759 zł | 18% | 10 lat | 8 453 890 zł | 1 115 529 zł | 7 338 361 zł | 40 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 917 053 zł | 8% | 10 lat | 7 926 290 zł | 1 057 560 zł | 6 868 730 zł | 42 287 zł |
| Większy wkład własny | 4 917 053 zł | 28% | 10 lat | 7 493 589 zł | 975 347 zł | 6 518 243 zł | 30 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 917 053 zł w kredycie na 4 031 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 031 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 371 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 763 zł czyli o 8 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
