Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 917 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 917 053 zł na 10 lat będzie kosztował 8 024 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 948 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 672 588 zł
| Cena: | 4 917 053,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 261 844,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 672 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 024 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 948 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 425 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 868 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 917 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 425 348 zł | 4% | 10 lat | 7 222 168 zł | 968 620 zł | 6 253 548 zł | 40 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 408 759 zł | 4% | 10 lat | 8 800 051 zł | 1 181 300 zł | 7 618 751 zł | 49 220 zł |
| Większy wkład własny | 4 917 053 zł | 8% | 10 lat | 7 926 290 zł | 1 057 560 zł | 6 868 730 zł | 42 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 917 053 zł w kredycie na 4 720 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 720 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 288 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 406 zł czyli o 7 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
