Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 884 zł na 10 lat będzie kosztował 797 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 611 zł
Cena: | 491 884,32 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 226 266,79 zł | |
Wartość po 10 latach: | 967 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 797 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 106 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 442 696 zł | 8% | 10 lat | 718 053 zł | 95 636 zł | 622 417 zł | 3 807 zł |
Kwota większa o 10% | 541 073 zł | 8% | 10 lat | 877 620 zł | 116 888 zł | 760 732 zł | 4 653 zł |
Mniejszy wkład własny | 491 884 zł | 4% | 10 lat | 807 674 zł | 108 131 zł | 699 543 zł | 4 476 zł |
Większy wkład własny | 491 884 zł | 18% | 10 lat | 776 193 zł | 102 150 zł | 674 044 zł | 3 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 884 zł w kredycie na 452 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452534.32 zł.
Kwota kredytu: | 452 534 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 150 353 zł | |
Całkowity koszt: | 602 887 zł | |
Rata miesięczna: | 5 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 024 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.