Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 919 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 919 097 zł na 10 lat będzie kosztował 7 929 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 871 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 676 608 zł
| Cena: | 4 919 096,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 262 784,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 676 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 929 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 871 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 427 187 zł | 8% | 10 lat | 7 136 625 zł | 952 199 zł | 6 184 426 zł | 38 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 411 006 zł | 8% | 10 lat | 8 695 487 zł | 1 161 229 zł | 7 534 258 zł | 46 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 919 097 zł | 4% | 10 lat | 8 027 966 zł | 1 076 692 zł | 6 951 274 zł | 44 764 zł |
| Większy wkład własny | 4 919 097 zł | 18% | 10 lat | 7 713 144 zł | 1 016 876 zł | 6 696 268 zł | 36 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 919 097 zł w kredycie na 4 525 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 525 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 503 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 029 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 243 zł czyli o 7 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 503 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
