Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 919 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 919 097 zł na 10 lat będzie kosztował 7 713 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 696 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 676 608 zł
| Cena: | 4 919 096,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 262 784,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 676 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 713 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 696 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 427 187 zł | 18% | 10 lat | 6 941 829 zł | 915 188 zł | 6 026 641 zł | 32 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 411 006 zł | 18% | 10 lat | 8 457 403 zł | 1 115 993 zł | 7 341 410 zł | 40 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 919 097 zł | 8% | 10 lat | 7 929 584 zł | 1 057 999 zł | 6 871 585 zł | 42 304 zł |
| Większy wkład własny | 4 919 097 zł | 28% | 10 lat | 7 496 703 zł | 975 752 zł | 6 520 951 zł | 30 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 919 097 zł w kredycie na 4 033 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 373 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 782 zł czyli o 8 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
