Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 919 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 919 097 zł na 10 lat będzie kosztował 8 027 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 951 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 676 608 zł
| Cena: | 4 919 096,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 262 784,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 676 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 027 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 951 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 871 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 427 187 zł | 4% | 10 lat | 7 225 169 zł | 969 023 zł | 6 256 146 zł | 40 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 411 006 zł | 4% | 10 lat | 8 803 707 zł | 1 181 791 zł | 7 621 916 zł | 49 240 zł |
| Większy wkład własny | 4 919 097 zł | 8% | 10 lat | 7 929 584 zł | 1 057 999 zł | 6 871 585 zł | 42 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 919 097 zł w kredycie na 4 722 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 722 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 568 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 291 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 428 zł czyli o 7 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 568 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
