Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 928 zł na 10 lat będzie kosztował 807 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 698 zł
| Cena: | 491 928,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 287,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 736 zł | 4% | 10 lat | 726 972 zł | 97 327 zł | 629 645 zł | 4 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 121 zł | 4% | 10 lat | 888 521 zł | 118 955 zł | 769 566 zł | 4 924 zł |
| Większy wkład własny | 491 928 zł | 8% | 10 lat | 797 908 zł | 106 271 zł | 691 636 zł | 4 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 928 zł w kredycie na 472 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472251.34 zł.
| Kwota kredytu: | 472 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 243 zł czyli o 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
