Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 919 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 919 349 zł na 10 lat będzie kosztował 7 497 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 521 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 677 105 zł
| Cena: | 4 919 349,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 262 900,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 677 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 497 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 975 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 521 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 869 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 427 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 919 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 427 414 zł | 28% | 10 lat | 6 747 379 zł | 878 222 zł | 5 869 158 zł | 27 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 411 284 zł | 28% | 10 lat | 8 219 741 zł | 1 070 812 zł | 7 148 929 zł | 33 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 919 349 zł | 18% | 10 lat | 7 713 540 zł | 1 016 928 zł | 6 696 612 zł | 36 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 919 349 zł w kredycie na 3 541 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 541 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 718 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 323 zł czyli o 8 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
