Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 997 zł na 10 lat będzie kosztował 754 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 833 zł
| Cena: | 491 997,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 318,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 797 zł | 28% | 10 lat | 679 251 zł | 88 254 zł | 590 997 zł | 2 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 197 zł | 28% | 10 lat | 830 196 zł | 107 866 zł | 722 330 zł | 3 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 997 zł | 18% | 10 lat | 776 372 zł | 102 173 zł | 674 199 zł | 3 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 997 zł w kredycie na 354 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354238.2 zł.
| Kwota kredytu: | 354 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 471 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 933 zł czyli o 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
