Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 997 zł na 10 lat będzie kosztował 776 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 674 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 833 zł
| Cena: | 491 997,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 318,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 776 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 674 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 797 zł | 18% | 10 lat | 698 734 zł | 91 956 zł | 606 779 zł | 3 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 197 zł | 18% | 10 lat | 854 009 zł | 112 390 zł | 741 618 zł | 4 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 491 997 zł | 8% | 10 lat | 798 019 zł | 106 286 zł | 691 733 zł | 4 231 zł |
| Większy wkład własny | 491 997 zł | 28% | 10 lat | 754 724 zł | 98 060 zł | 656 664 zł | 3 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 997 zł w kredycie na 403 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403438.22 zł.
| Kwota kredytu: | 403 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 479 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
