Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 491 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 491 997 zł na 10 lat będzie kosztował 807 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 833 zł
| Cena: | 491 997,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 318,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 807 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 798 zł | 4% | 10 lat | 727 074 zł | 97 340 zł | 629 733 zł | 4 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 197 zł | 4% | 10 lat | 888 645 zł | 118 971 zł | 769 674 zł | 4 925 zł |
| Większy wkład własny | 491 997 zł | 8% | 10 lat | 798 020 zł | 106 286 zł | 691 733 zł | 4 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 491 997 zł w kredycie na 472 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472318.23 zł.
| Kwota kredytu: | 472 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 244 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
