Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 075 zł na 10 lat będzie kosztował 798 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 967 986 zł
| Cena: | 492 075 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 354,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 967 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 868 zł | 8% | 10 lat | 718 331 zł | 95 673 zł | 622 658 zł | 3 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 283 zł | 8% | 10 lat | 877 960 zł | 116 933 zł | 761 027 zł | 4 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 075 zł | 4% | 10 lat | 807 987 zł | 108 173 zł | 699 814 zł | 4 478 zł |
| Większy wkład własny | 492 075 zł | 18% | 10 lat | 776 494 zł | 102 189 zł | 674 305 zł | 3 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 075 zł w kredycie na 452 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452709 zł.
| Kwota kredytu: | 452 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 026 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
