Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 920 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 920 750 zł na 10 lat będzie kosztował 7 715 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 698 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 679 860 zł
| Cena: | 4 920 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 545 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 679 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 715 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 698 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 428 675 zł | 18% | 10 lat | 6 944 162 zł | 915 496 zł | 6 028 667 zł | 32 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 412 825 zł | 18% | 10 lat | 8 460 245 zł | 1 116 368 zł | 7 343 877 zł | 40 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 920 750 zł | 8% | 10 lat | 7 932 249 zł | 1 058 355 zł | 6 873 894 zł | 42 318 zł |
| Większy wkład własny | 4 920 750 zł | 28% | 10 lat | 7 499 223 zł | 976 080 zł | 6 523 143 zł | 30 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 920 750 zł w kredycie na 4 035 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 375 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 797 zł czyli o 8 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
