Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 920 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 920 750 zł na 10 lat będzie kosztował 8 030 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 953 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 679 860 zł
| Cena: | 4 920 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 545 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 679 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 030 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 953 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 258 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 428 675 zł | 4% | 10 lat | 7 227 598 zł | 969 348 zł | 6 258 249 zł | 40 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 412 825 zł | 4% | 10 lat | 8 806 666 zł | 1 182 188 zł | 7 624 478 zł | 49 257 zł |
| Większy wkład własny | 4 920 750 zł | 8% | 10 lat | 7 932 249 zł | 1 058 355 zł | 6 873 894 zł | 42 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 920 750 zł w kredycie na 4 723 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 723 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 293 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 445 zł czyli o 7 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
