Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 920 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 920 750 zł na 10 lat będzie kosztował 7 932 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 873 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 679 860 zł
| Cena: | 4 920 750 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 545 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 679 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 932 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 873 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 186 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 536 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 428 675 zł | 8% | 10 lat | 7 139 024 zł | 952 519 zł | 6 186 505 zł | 38 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 412 825 zł | 8% | 10 lat | 8 698 410 zł | 1 161 619 zł | 7 536 790 zł | 46 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 920 750 zł | 4% | 10 lat | 8 030 664 zł | 1 077 054 zł | 6 953 610 zł | 44 779 zł |
| Większy wkład własny | 4 920 750 zł | 18% | 10 lat | 7 715 736 zł | 1 017 217 zł | 6 698 519 zł | 36 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 920 750 zł w kredycie na 4 527 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 527 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 031 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 260 zł czyli o 7 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
