Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 105 zł na 10 lat będzie kosztował 808 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 045 zł
| Cena: | 492 105,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 368,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 895 zł | 4% | 10 lat | 727 233 zł | 97 362 zł | 629 872 zł | 4 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 316 zł | 4% | 10 lat | 888 840 zł | 118 997 zł | 769 843 zł | 4 926 zł |
| Większy wkład własny | 492 105 zł | 8% | 10 lat | 798 195 zł | 106 309 zł | 691 885 zł | 4 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 105 zł w kredycie na 472 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472421.2 zł.
| Kwota kredytu: | 472 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 245 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
