Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 130 zł na 10 lat będzie kosztował 808 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 095 zł
| Cena: | 492 130,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 380,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 917 zł | 4% | 10 lat | 727 270 zł | 97 367 zł | 629 904 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 343 zł | 4% | 10 lat | 888 886 zł | 119 004 zł | 769 882 zł | 4 926 zł |
| Większy wkład własny | 492 130 zł | 8% | 10 lat | 798 236 zł | 106 315 zł | 691 921 zł | 4 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 130 zł w kredycie na 472 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472445.45 zł.
| Kwota kredytu: | 472 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 245 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
