Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 130 zł na 10 lat będzie kosztował 798 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 691 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 095 zł
| Cena: | 492 130,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 380,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 691 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 917 zł | 8% | 10 lat | 718 412 zł | 95 683 zł | 622 729 zł | 3 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 344 zł | 8% | 10 lat | 878 059 zł | 116 946 zł | 761 113 zł | 4 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 130 zł | 4% | 10 lat | 808 078 zł | 108 185 zł | 699 893 zł | 4 478 zł |
| Większy wkład własny | 492 130 zł | 18% | 10 lat | 776 582 zł | 102 201 zł | 674 381 zł | 3 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 130 zł w kredycie na 452 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452760.47 zł.
| Kwota kredytu: | 452 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 027 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
