Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 305 zł na 10 lat będzie kosztował 7 500 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 523 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 680 952 zł
| Cena: | 4 921 304,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 800,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 680 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 500 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 523 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 174 zł | 28% | 10 lat | 6 750 062 zł | 878 571 zł | 5 871 491 zł | 27 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 435 zł | 28% | 10 lat | 8 223 008 zł | 1 071 238 zł | 7 151 771 zł | 33 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 921 305 zł | 18% | 10 lat | 7 716 606 zł | 1 017 332 zł | 6 699 274 zł | 36 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 305 zł w kredycie na 3 543 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 338 zł czyli o 8 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
