Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 305 zł na 10 lat będzie kosztował 7 716 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 699 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 680 952 zł
| Cena: | 4 921 305 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 800,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 680 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 716 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 699 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 874 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 175 zł | 18% | 10 lat | 6 944 946 zł | 915 599 zł | 6 029 347 zł | 32 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 436 zł | 18% | 10 lat | 8 461 200 zł | 1 116 494 zł | 7 344 706 zł | 40 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 921 305 zł | 8% | 10 lat | 7 933 144 zł | 1 058 474 zł | 6 874 669 zł | 42 323 zł |
| Większy wkład własny | 4 921 305 zł | 28% | 10 lat | 7 500 069 zł | 976 190 zł | 6 523 879 zł | 30 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 305 zł w kredycie na 4 035 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 802 zł czyli o 8 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
