Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 558 zł na 10 lat będzie kosztował 8 031 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 954 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 681 449 zł
| Cena: | 4 921 557,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 916,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 681 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 031 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 954 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 402 zł | 4% | 10 lat | 7 228 784 zł | 969 508 zł | 6 259 277 zł | 40 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 714 zł | 4% | 10 lat | 8 808 112 zł | 1 182 382 zł | 7 625 730 zł | 49 265 zł |
| Większy wkład własny | 4 921 558 zł | 8% | 10 lat | 7 933 551 zł | 1 058 529 zł | 6 875 022 zł | 42 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 558 zł w kredycie na 4 724 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 724 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 294 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 454 zł czyli o 7 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
