Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 206 zł na 10 lat będzie kosztował 755 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 244 zł
| Cena: | 492 206,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 414,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 442 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 442 986 zł | 28% | 10 lat | 679 540 zł | 88 291 zł | 591 248 zł | 2 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 427 zł | 28% | 10 lat | 830 549 zł | 107 912 zł | 722 637 zł | 3 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 206 zł | 18% | 10 lat | 776 701 zł | 102 216 zł | 674 485 zł | 3 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 206 zł w kredycie na 354 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 354389.22 zł.
| Kwota kredytu: | 354 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 472 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 934 zł czyli o 883 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
