Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 223 zł na 10 lat będzie kosztował 808 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 277 zł
| Cena: | 492 222,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 422,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 001 zł | 4% | 10 lat | 727 407 zł | 97 385 zł | 630 022 zł | 4 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 445 zł | 4% | 10 lat | 889 053 zł | 119 026 zł | 770 027 zł | 4 927 zł |
| Większy wkład własny | 492 223 zł | 8% | 10 lat | 798 386 zł | 106 335 zł | 692 051 zł | 4 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 223 zł w kredycie na 472 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472534.9 zł.
| Kwota kredytu: | 472 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 246 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
