Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 372 zł na 10 lat będzie kosztował 7 718 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 700 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 050 zł
| Cena: | 4 922 371,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 291,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 718 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 700 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 030 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 135 zł | 18% | 10 lat | 6 946 451 zł | 915 797 zł | 6 030 654 zł | 32 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 609 zł | 18% | 10 lat | 8 463 034 zł | 1 116 736 zł | 7 346 298 zł | 40 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 922 372 zł | 8% | 10 lat | 7 934 863 zł | 1 058 704 zł | 6 876 160 zł | 42 332 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 372 zł | 28% | 10 lat | 7 501 695 zł | 976 402 zł | 6 525 293 zł | 30 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 372 zł w kredycie na 4 036 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 377 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 812 zł czyli o 8 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
