Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 372 zł na 10 lat będzie kosztował 8 033 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 955 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 050 zł
| Cena: | 4 922 371,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 291,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 033 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 955 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 135 zł | 4% | 10 lat | 7 229 980 zł | 969 668 zł | 6 260 312 zł | 40 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 609 zł | 4% | 10 lat | 8 809 569 zł | 1 182 578 zł | 7 626 991 zł | 49 273 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 372 zł | 8% | 10 lat | 7 934 863 zł | 1 058 704 zł | 6 876 160 zł | 42 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 372 zł w kredycie na 4 725 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 725 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 295 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 462 zł czyli o 7 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
