Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 590 zł na 10 lat będzie kosztował 7 502 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 525 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 480 zł
| Cena: | 4 922 590,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 391,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 502 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 525 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 873 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 331 zł | 28% | 10 lat | 6 751 825 zł | 878 800 zł | 5 873 024 zł | 27 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 849 zł | 28% | 10 lat | 8 225 156 zł | 1 071 517 zł | 7 153 638 zł | 33 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 922 590 zł | 18% | 10 lat | 7 718 621 zł | 1 017 598 zł | 6 701 023 zł | 36 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 590 zł w kredycie na 3 544 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 544 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 721 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 349 zł czyli o 8 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
