Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 590 zł na 10 lat będzie kosztował 7 935 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 876 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 480 zł
| Cena: | 4 922 590,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 391,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 935 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 876 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 331 zł | 8% | 10 lat | 7 141 694 zł | 952 876 zł | 6 188 818 zł | 38 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 849 zł | 8% | 10 lat | 8 701 662 zł | 1 162 054 zł | 7 539 609 zł | 46 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 922 590 zł | 4% | 10 lat | 8 033 667 zł | 1 077 457 zł | 6 956 210 zł | 44 796 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 590 zł | 18% | 10 lat | 7 718 621 zł | 1 017 598 zł | 6 701 023 zł | 36 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 590 zł w kredycie na 4 528 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 528 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 033 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 279 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
