Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 045 zł na 10 lat będzie kosztował 7 935 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 877 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 684 375 zł
| Cena: | 4 923 045,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 600,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 684 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 935 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 877 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 701 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 741 zł | 8% | 10 lat | 7 142 354 zł | 952 964 zł | 6 189 390 zł | 38 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 415 350 zł | 8% | 10 lat | 8 702 467 zł | 1 162 161 zł | 7 540 306 zł | 46 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 045 zł | 4% | 10 lat | 8 034 410 zł | 1 077 556 zł | 6 956 854 zł | 44 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 923 045 zł | 18% | 10 lat | 7 719 335 zł | 1 017 692 zł | 6 701 643 zł | 36 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 045 zł w kredycie na 4 529 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 034 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 283 zł czyli o 7 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
