Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 49 230 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 49 230 959 zł na 10 lat będzie kosztował 74 535 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 64 816 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 305 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 844 748 zł
| Cena: | 49 230 959,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 646 241,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 844 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 74 535 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 718 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 64 816 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 305 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 335 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 335 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 71 298 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 54 154 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 364 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 571 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 307 863 zł | 28% | 10 lat | 67 082 105 zł | 8 746 815 zł | 58 335 290 zł | 274 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 54 154 055 zł | 28% | 10 lat | 81 989 240 zł | 10 690 552 zł | 71 298 688 zł | 335 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 49 230 959 zł | 18% | 10 lat | 76 701 835 zł | 10 130 255 zł | 66 571 580 zł | 364 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 49 230 959 zł w kredycie na 35 446 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 446 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 776 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 223 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 393 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 393 527 zł czyli o 88 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 776 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
