Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 49 230 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 49 230 959 zł na 10 lat będzie kosztował 79 852 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 69 123 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 448 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 844 748 zł
| Cena: | 49 230 959,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 646 241,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 844 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 79 852 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 728 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 69 123 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 448 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 403 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 62 211 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 492 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 76 036 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 54 154 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 423 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 68 326 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 307 863 zł | 4% | 10 lat | 71 867 354 zł | 9 656 013 zł | 62 211 342 zł | 403 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 54 154 055 zł | 4% | 10 lat | 87 837 878 zł | 11 801 793 zł | 76 036 084 zł | 492 802 zł |
| Większy wkład własny | 49 230 959 zł | 8% | 10 lat | 78 867 997 zł | 10 541 825 zł | 68 326 172 zł | 423 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 49 230 959 zł w kredycie na 47 261 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 47 261 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 702 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 62 964 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 524 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 524 702 zł czyli o 76 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 702 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
