Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 49 230 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 49 230 959 zł na 10 lat będzie kosztował 76 701 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 66 571 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 364 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 96 844 749 zł
| Cena: | 49 230 959,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 22 646 241,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 96 844 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 76 701 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 130 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 66 571 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 364 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 327 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 914 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 44 307 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 400 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 73 228 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 54 154 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 423 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 68 326 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 305 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 816 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 230 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 44 307 863 zł | 18% | 10 lat | 69 031 651 zł | 9 117 229 zł | 59 914 422 zł | 327 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 54 154 055 zł | 18% | 10 lat | 84 372 018 zł | 11 143 280 zł | 73 228 738 zł | 400 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 49 230 959 zł | 8% | 10 lat | 78 867 997 zł | 10 541 825 zł | 68 326 172 zł | 423 386 zł |
| Większy wkład własny | 49 230 959 zł | 28% | 10 lat | 74 535 672 zł | 9 718 684 zł | 64 816 989 zł | 305 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 49 230 959 zł w kredycie na 40 369 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 369 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 412 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 781 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 448 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 448 183 zł czyli o 83 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 412 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
