Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 146 zł na 10 lat będzie kosztował 7 719 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 701 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 684 573 zł
| Cena: | 4 923 145,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 647,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 684 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 719 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 701 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 831 zł | 18% | 10 lat | 6 947 543 zł | 915 941 zł | 6 031 602 zł | 32 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 415 460 zł | 18% | 10 lat | 8 464 364 zł | 1 116 912 zł | 7 347 453 zł | 40 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 146 zł | 8% | 10 lat | 7 936 111 zł | 1 058 870 zł | 6 877 241 zł | 42 339 zł |
| Większy wkład własny | 4 923 146 zł | 28% | 10 lat | 7 502 874 zł | 976 555 zł | 6 526 319 zł | 30 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 146 zł w kredycie na 4 036 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 378 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 819 zł czyli o 8 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
