Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 858 zł na 10 lat będzie kosztował 7 720 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 702 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 685 974 zł
| Cena: | 4 923 857,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 974,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 685 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 720 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 702 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 472 zł | 18% | 10 lat | 6 948 548 zł | 916 074 zł | 6 032 474 zł | 32 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 244 zł | 18% | 10 lat | 8 465 589 zł | 1 117 073 zł | 7 348 516 zł | 40 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 858 zł | 8% | 10 lat | 7 937 259 zł | 1 059 023 zł | 6 878 236 zł | 42 345 zł |
| Większy wkład własny | 4 923 858 zł | 28% | 10 lat | 7 503 959 zł | 976 696 zł | 6 527 263 zł | 30 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 858 zł w kredycie na 4 037 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 037 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 379 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 825 zł czyli o 8 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
