Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 858 zł na 10 lat będzie kosztował 7 503 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 527 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 685 974 zł
| Cena: | 4 923 857,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 974,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 685 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 503 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 527 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 472 zł | 28% | 10 lat | 6 753 563 zł | 879 027 zł | 5 874 537 zł | 27 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 244 zł | 28% | 10 lat | 8 227 274 zł | 1 071 793 zł | 7 155 481 zł | 33 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 858 zł | 18% | 10 lat | 7 720 609 zł | 1 017 860 zł | 6 702 749 zł | 36 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 858 zł w kredycie na 3 545 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 545 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 723 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 359 zł czyli o 8 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
