Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 923 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 923 858 zł na 10 lat będzie kosztował 7 937 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 878 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 685 974 zł
| Cena: | 4 923 857,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 974,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 685 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 937 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 878 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 472 zł | 8% | 10 lat | 7 143 533 zł | 953 121 zł | 6 190 412 zł | 38 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 244 zł | 8% | 10 lat | 8 703 904 zł | 1 162 353 zł | 7 541 551 zł | 46 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 923 858 zł | 4% | 10 lat | 8 035 736 zł | 1 077 734 zł | 6 958 002 zł | 44 807 zł |
| Większy wkład własny | 4 923 858 zł | 18% | 10 lat | 7 720 609 zł | 1 017 860 zł | 6 702 749 zł | 36 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 923 858 zł w kredycie na 4 529 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 292 zł czyli o 7 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
