Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 411 zł na 10 lat będzie kosztował 798 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 692 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 646 zł
| Cena: | 492 410,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 508,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 798 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 692 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 623 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 170 zł | 8% | 10 lat | 718 821 zł | 95 738 zł | 623 083 zł | 3 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 652 zł | 8% | 10 lat | 878 559 zł | 117 013 zł | 761 546 zł | 4 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 492 411 zł | 4% | 10 lat | 808 538 zł | 108 247 zł | 700 292 zł | 4 481 zł |
| Większy wkład własny | 492 411 zł | 18% | 10 lat | 777 024 zł | 102 259 zł | 674 765 zł | 3 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 411 zł w kredycie na 453 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453018.67 zł.
| Kwota kredytu: | 453 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 029 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
