Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 492 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 492 411 zł na 10 lat będzie kosztował 808 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 968 646 zł
| Cena: | 492 410,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 226 508,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 968 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 443 170 zł | 4% | 10 lat | 727 685 zł | 97 422 zł | 630 263 zł | 4 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 541 652 zł | 4% | 10 lat | 889 392 zł | 119 071 zł | 770 321 zł | 4 929 zł |
| Większy wkład własny | 492 411 zł | 8% | 10 lat | 798 690 zł | 106 375 zł | 692 315 zł | 4 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 492 411 zł w kredycie na 472 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472714.69 zł.
| Kwota kredytu: | 472 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 248 zł czyli o 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
