Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 924 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 924 360 zł na 10 lat będzie kosztował 7 721 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 703 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 686 962 zł
| Cena: | 4 924 360,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 265 205,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 686 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 721 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 703 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 033 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 431 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 431 924 zł | 18% | 10 lat | 6 949 257 zł | 916 167 zł | 6 033 090 zł | 32 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 416 796 zł | 18% | 10 lat | 8 466 453 zł | 1 117 187 zł | 7 349 266 zł | 40 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 924 360 zł | 8% | 10 lat | 7 938 069 zł | 1 059 131 zł | 6 878 937 zł | 42 349 zł |
| Większy wkład własny | 4 924 360 zł | 28% | 10 lat | 7 504 725 zł | 976 796 zł | 6 527 929 zł | 30 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 924 360 zł w kredycie na 4 037 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 037 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 379 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 830 zł czyli o 8 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
